Gestion immobilière Rhône-Alpes
« L’expérience de l’immobilier à votre service »
Notre première rencontre consiste à réaliser l’estimation de votre bien et/ou définir avec vous votre projet immobilier.
Il s’agit du point de départ d’une collaboration basée sur une relation de confiance et dans un cadre défini ensemble afin de finaliser dans les meilleures conditions votre transaction immobilière ou la recherche de votre bien d’investissement immobilier.
Missions
Réalisation de transaction sur immeubles et fonds de commerce
- Estimation du bien
- Réalisation de photos nécessaires à la commercialisation
- Mise en valeur du bien sur les sites immobiliers (textes, photos …)
- Prise de contacts auprès de prestataires (Diagnostiqueurs…)
- Gestion des appels et qualification des visites
- Réalisation des visites jusqu’à l’obtention d’une offre d’achat
- Constitution du dossier juridique du bien pour présentation aux notaires
- Présence au compromis/promesse de vente jusqu’à la réitération
Sélection de biens immobiliers d’investissements
- Recherche de biens immobiliers selon le dispositif fiscal recherché (PINEL, Déficits fonciers, LMNP, MALRAUX, Démembrement…)
- Recherche de foncier en vue de montages immobiliers neufs
- Montage d’opérations immobilières sur immeubles anciens (recherche de biens anciens, maitrise d’ouvrage, fiscaliste…)
- Sélection de fournisseurs (promoteurs, marchands de biens…)
Transactions immobilières : une profession réglementée
Le cabinet est immatriculé auprès de la chambre de commerce et de l’industrie de Romans.
- Carte Transaction : N°CPI 2601 2018 000 029 180
- RCP MMA IARD ENTREPRISE : N°112.786.342
VISIANCE Immobilier NE PEUT PERCEVOIR AUCUN FONDS, EFFET ou VALEUR.
Rémunération Transactions immobilières
Rémunération sous forme d’honoraires, définie lors de la signature d’un mandat de vente en exclusivité, de vente simple ou de recherche.
Chaque mandat correspond à un niveau de prestations. Les honoraires sont payés au moment de la signature définitive de la vente chez le notaire.
Le barème des tarifs VISIANCE Immobilier est consultable sur tous les sites immobiliers de diffusion d’annonces immobilières.
L’agence VISIANCE Immobilier met à votre service son expérience et compétences immobilières pour la réussite de votre projet.